1.申请首次住房贷款的申请人必须具有城镇常住户口或能够提供有效的居住身份证明。 2、贷款人申请贷款时，必须连续缴纳公积金不少于6个月，部分地区要求1年以上。 3.申请首套房贷款、合同或购房协议的，首付期间贷款金额不得低于所购房屋价值的30%。 4、申请首次住房贷款的申请人必须有相对稳定的职业和经济收入，并具备相应的还贷能力，个人信用良好。 5、有经普惠中心认可的资产作为担保或质押的，必须提供，或者有足够还款能力的单位可以提供担保人。 6、还应当具备公积金中心规定的其他条件。申请公积金贷款时，要根据自己的实际收入水平，正确评估自己购房的借贷能力。公积金贷款与商业贷款不同。买房最好提前了解一下公积金贷款的要求。