购买二手房时可以分期付款。购买二手房，既可以选择一次性全额购买，也可以选择申请贷款分期还款。选择主要取决于客户的财务状况和还款能力。没有规定规定购买二手房必须一次性全额购买。这不能像买新房子一样贷款并分期偿还。如果客户经济条件很好，资金充足，可能会选择一次性购买整个产品。全额付款买房的好处是您不必像贷款一样支付利息。一般来说，您需要支付的钱会比贷款买房少。如果白痴们经济条件一般，申请贷款分期还款比较好。毕竟买房需要大量的资金，很多人都无法一次性筹到那么多钱。选择办理抵押贷款并按月分期还款也可以减轻客户的还款负担。当然，申请抵押贷款后，如果你有闲置资金，也可以选择提前还款，缩短贷款期限，这样可以更快还清抵押贷款。购买二手房需要缴纳哪些税费？ 1. 财产契约税。契税是指房地产所有权转让或变更时，按照房产价款的一定比例向新主人征收的一次性税种。当表面积为“二手房90平方米以下，契税税率为1%；面积90平方米或者90平方米以上的，契税税率为2%； 2、个人所得税。个人税，也称个人所得税。二手房面积小于144平方米时，个人所得税税率为1%；面积144平方米及以上的，个人所得税税率为1.5%； 3、增值税。增值税是以货物流动过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税。房产证有效期不满2年的，增值税及附加税率为5.6%；房产证超过2年时，免征增值税。 4.专业税务。营业税是对单位和个人提供应税劳务、转让无形资产、出售不动产的营业额征收的税种。个人将房屋出售给他人不满2年的，全额征收营业税；个人将房屋出售给他人并购买2年以上的，免征营业税。 5.印花税。印花税是对经济活动和经济交易过程中书写、接收具有法律效力的凭证的行为征收的税种。二手房印花税为房屋总价的0.05%。