微信年利率和房贷利率不是同一类型的东西，不能比较。抵押贷款利率是指银行为购买房屋而办理的贷款。贷款利息必须按照银行规定的利率支付。我国的房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行执行时可以在一定幅度内浮动；抵押贷款利率并不总是不变，而是经常变化；