一、二手房增值税是多少？购买二手房时，无需缴纳增值税。您要缴纳的税费，包括契税、印花税和其他税费： 1.契税。契税由买方支付，并按房产总价征收。对于第一套住房，一般来说，房产契税的税率是根据所购买房屋的面积确定的。分三种情况：①房屋面积小于90平方米，税率为1%；房屋面积在90平方米至144平方米之间。平方米按1.5%计算； ③面积144平方米以上的房屋按3%计算； 2.印花税。印花税税率为0.05%，目前免征。 3. 费用住房维修基金。住房维修基金费是向开发商支付的用于维修住宅内公共设施的维修基金。一般按房屋总价值的2%存入。 4、物业管理费。一般来说，物业管理费是在买家接受新房后才计算的。与租房不同的是，物业管理费是每月随房租一起缴纳的。购买房屋时，物业管理费一般要缴纳三倍。提前几个月。 5、其他费用。二、买一手房子需要交印花税吗？一手买房时必须缴纳印花税。印花税是对经济活动中书写、接收合法有效凭证的行为征收的税种。经济交易。他拉着他的印花税票贴在应税凭证上作为纳税标志的名称。印花税的纳税人包括在中国境内准备、领取所需经济资料的企业、行政单位、事业单位、军队、社会团体、其他单位、个体工商户及其他人员。印花税的征税要素是指《印花税法》明确规定的应税要素，具体划定了印花税的适用范围。一般来说，纳入纳税目标的就征税，不纳入纳税目标的不征税。印花税有13个税目。印花税税率的设计遵循轻税负、分担负担的原则。因此，率税收相对较低；凭证当事人，即对凭证具有直接权利和义务的单位和个人，必须对其持有的凭证依法纳税。印花税税率有两种形式，即比例税率和固定税率。三、一手房契税如何计算？根据规定，在现行房产税政策的基础上，对个人购房实行差别化税率。房产契税征收标准：个人购买普通房屋时，该房屋是家庭中唯一的住房，且购买的普通商品房面积在90平方米以下的，房产契税为1% 。适用于面积90平方米至14平方米的单位4平方米，税率减半，即面积144平方米及以上单位有效税率为2%，房产契税；税率为4%；用于购买非普通住房和第二套住房。住宅和高层住宅以及商业​​投资物业的税率为 4%。需携带的文件有： 1、商品房买卖合同（封面，第1页至第7页，合同签订页）； 2、购买房屋或收据 3、缴纳个人税需提供户口簿；并且需要所有者和经理的授权。缴纳单位税所需的户口簿和营业执照。 4. 您还必须携带房屋检查报告表或实际平面图。