平邑一号公馆为低密度平房别墅区，建筑用地面积85亩，容积率1.09，绿化率35%。该小区建筑风格为地中海风格，外观高档、雄伟。外立面采用真石漆，每栋房屋都有通透的南北单元，采光良好。同时，周边配套设施齐全，有河湾社区小学等学校和医疗机构。交通便利，是一个比较宜居的社区。