蝴蝶湾北苑是一个高端社区，因为蝴蝶湾北苑的装修非常豪华、典雅，绿化率达到35%。高端住宅一般位于城市中心，商业、金融、科技等产业周边，交通便利、市政设施完善、自然景观资源稀有的地区。独特的景观优势和高端住宅市场的稀缺性大大提高了其附加值。