1、与当地公积金贷款最高限额挂钩。各地公积金都有最高可贷额度限制。这并不意味着客户可以随意收费。在大多数城市，公积金最高可贷额度只有几十万。 ，请参阅当地养老中心通知。 2、与公积金账户余额有关。只要不超过最高公积金贷款额度，客户的公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款额度越高。一般情况下，公积金贷款限额为公积金账户余额的10至20倍。计算方法因地区而异。客户可向当地养老中心咨询。 3、与资金存入基础挂钩ds 的远见。部分地区公积金中心会规定客户每月缴纳公积金贷款不得超过公积金缴存基数的一半，这也会对客户的公积金贷款限额产生影响。 4.与您的月收入挂钩。公积金中心在申请公积金贷款时，会像商业银行一样关注客户的收入情况，要求客户的月收入至少是每月缴纳公积金的两倍。如果客户其他条件都比较好的话，那么个人月收入。越高，您可以申请的养老金贷款就越高。另外，客户的月收入越高，也意味着他的公积金缴纳基础也会增加，公积金账户余额的积累e也会加速，这也会对公积金贷款额度的提高产生积极的影响。 5.要看是不是第一套房子。如果客户申请公积金贷款购买第二套房，部分地区第二套房的公积金贷款额度会低于第一套房。具体以当地公积金意见为准。中心。 6. 这与当地的政治偏好有关。部分地区对部分特殊家庭提高公积金贷款限额。主要是为了减轻一些家庭的生活压力。客户可咨询当地公积金中心了解是否有相应的优惠政策。 。申请住房公积金贷款的步骤是什么？ 1.借款人可以书面申请贷款t向贷款银行提交相关信息。贷款银行受理申请后报住房公积金管理部门。需要批准。或者，借款人也可以直接向住房公积金管理部门提出申请并等待批准。 2、经住房公积金管理部门批准的借款人必须与贷款银行签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记、保险、认证等相关手续。 3、贷款银行根据贷款合同，将贷款一次性或分期划入开发商在贷款银行开立的房屋销售专用账户，或直接划入借款人在贷款开立的存款账户银行。 。 4.借款人在贷款银行开立还款账户并按照贷款协议规定的还款方式和还款计划按期偿还贷款本息。 5、贷款结清后，借款人应向贷款银行领取《贷款结清证明》，领取抵押登记证明及保险单原件，到抵押登记部门办理抵押登记注销手续。