公寓必须缴纳所有权费。公寓所在小区有物业管理公司提供物业管理服务，业主还必须缴纳物业费。公寓一般是商业地产，拥有成本会高于住宅物业。如果是普通住宅型小户型，物业费会和住宅物业一样，相对便宜一些。物业管理服务包括保洁、保安、绿化等。物业服务于社区所有居民，因此居民必须缴纳物业费。物业管理提供的服务内容： 1、物业管理服务。物业管理服务是指物业的日常运营和维护房地产企业的各项工作，包括制定和执行物业管理规章制度，处理与物业有关的投诉和建议，安排和监督各项物业检查验收，以及与大家的协调和沟通。涉及房地产权益和与房地产管理有关的其他事项的各方。 2. 物业维修服务。物业维修服务是指房地产公司对物业的设施、设备进行定期或不定期的检查、维护、更换或更新，以保证物业的正常使用和安全。物业维护服务包括公共区域的维护，如电梯、楼道照明、消防装置等，以及私人区域的维护，如水、电、门、窗、家具等3. 物业清洁服务。物业保洁服务是指房地产公司为保持物业清洁舒适，对物业的公共和私人部分进行的清洁卫生工作。房地产保洁服务包括保洁、拖地、擦窗、除尘等。公共场所以及清洁、整理、消毒等。在私人空间。 4. 财产保安服务。物业保安服务是指物业管理公司对物业人员、资产实施的保安措施和防护工作，防止盗窃、破坏、火灾等事故发生。物业保安服务包括门卫服务、巡逻巡查、视频监控监控、报警连接等以上基本服务是物业管理公司应提供的。当然，不同的物业管理公司可以根据自身特点和客户需求提供更多更好的服务，如快递、缴费、办理手续等。 。