1、促进房地产市场稳定：征收房产税可以增加拥有成本，从而抑制房地产市场的投机行为，减少房地产市场的波动。 2、增加公共收入：房产税是地方政府重要的税收来源之一。征收房产税可以为政府提供稳定的税收收入，用于支持公共设施建设、教育、医疗等公共服务。 3、调整收入分配：房产税可以调整收入分配，降低低收入群体的住房成本，从而促进社会公平。 4、促进土地资源合理利用：征收土地税可以鼓励人们更加合理利用土地资源，减少土地浪费和无用功活动性。 5、促进城镇化和城市发展：征收房产税可以促进城镇化和城市发展，吸引更多的人到城市生活和工作，促进城市经济的发展。征收房产税时应注意的事项： 1、征收房产税时，应注意以人均面积作为征税的衡量标准。根据人均居住面积，如果面积超过平均居住面积，则必须缴纳财产税。人均居住面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。此外，还必须提供相应的豁免制度。 2.土地税必须有合理的用途，征收于民，用之于民。因此，征收房产税应用于改善当地教育条件、社区设施或道路、桥梁等改造。这促进了财产税的征收并防止逃税。同时，还可以通过税收来抑制房价的过快上涨。 3、征收房产税时要注意，长期空置的房屋具有明显的投机性，因此房产税税率可能会提高。这样就可以有效避免房地产投机行为。将此税归类为地方税。一方面，这更符合历史习惯和国际惯例，另一方面有利于调动地方政府的积极性，鼓励地方政府配合中央调控房地产价格，这是吉利的； 。有利于房地产价格的稳定。