东胜区怡和社区属于商品房。怡和社区位于东胜区东胜片区。由沂蒙地产开发。包括5栋建筑，主要为多层住宅。物业类别为商品房，容积率1.56。小区内有1-4居室单位，面积约70-254平方米，小区绿化率为30%。