伊利未来城四期价格便宜，是因为小区停车位比例不足，业主无处停车。该项目距离淮安市中央商务区约2.5公里。球场东北侧红线紧邻淮安城市中轴线上80米宽的翔宇大道。距离占地1800英亩的钵池山公园仅300多米；地块西南侧紧邻规划20米宽的渭北路，西南与澧运河仅相隔80余米水面宽，距淮阴中学600米，江苏省著名学校。