如果买家不在家交房，领取可能会推迟。如果因故不能按时领取房屋，可以与开发商协商推迟收房。但需要注意的是，如果购房合同中明确规定了交房期限，而购房者未在合同规定的时间内交房的，则可能会被视为违约，将受到法律制裁。承担相应的法律责任。新房移交和验收时应注意的事项： 1、签订购房合同时要注意检查房屋的面积，业主验收时内容中会明确注明面积。房子里，他必须使用工具来测量相应的表面。它不必完全相同。然而，赛洛规定误差不得超过3%，否则业主有权不转让房屋。 2、注意检查地板的高度。据专业人士介绍，普通商品房层高一般在2.8米左右，实际层高至少应在2.6米以上，否则业主将无法交房。另外，在测量地板高度时，可以找其他几个地方来测量，这样也可以检查地板是否平整。 3、注意检查门窗质量。通常，新房交付后，就会安装门窗。裂缝，否则必须要求开发商进行整改。注意，由于建筑外观需要审批，窗户属于外墙的一部分，无特殊情况不能更换，因此验收离子必须确保质量符合标准。 4、注意检查地板、墙壁的质量。现在很多商品房交房时只是空壳，业主往往会忽视地板、墙面的施工条件，很容易引发很多问题。给以后带来不必要的麻烦。注意，检查房间时，需要敲击地板和墙壁。如果声音发闷，说明有空鼓，装修时一定要做好标记和仔细处理。如果下垂情况严重，应要求开发商返工。