二手房纳税后需要7-10个工作日才能拿到房产证。由于二手房办理过户手续后需要二次审批，审批时间约为7-10个工作日。 。审核通过后即可获得。如果是新房，领取房产证的期限不固定。关键要看开发商的进度，六个月到两年都有可能。购买二手房要注意什么？ 1、产权证明：如果购买二手房，在签订合同和支付定金之前，买方应检查卖方提供的房产证、身份证等与房屋相关的文件。业主必须是卖家，只有业主才有权出售房子。购买米时没有房产证的房子，购房者拿不到房子的风险很大。交易过程中，一套房屋可能会出售多套房屋，且购买后无法办理过户手续。 2. 购房流程：许多购房者表示，购买二手房的流程比购买新房更为复杂。想要减少问题，购买前就需要了解具体的购房流程。从选择住宿到签订合同，包括申请贷款。从手续到转移程序，每个阶段都可能出现意外情况。作为购房者，了解了具体流程后，就能从容面对购买二手房时可能遇到的一些意外情况。 3、合同内容：何时在签订二手房买卖合同时，购房者应注意仔细阅读合同内容，虽然二手房买卖合同不需要像商品房买卖合同那样完整。一些细节需要明确商定。特别是买卖双方约定的责任和义务必须是对等的，诸如房屋价格、交易方式、违约责任、争议解决、签字日期等问题。必须充分考虑到。 4、验货收货时注意细节：二手房毕竟是住过的房子。在验收房屋时，房屋的很多问题都会被这些生活的痕迹所掩盖，因此房屋的验收有时也是一个难题，例如结算费用。由于买卖双方的疏忽，交房时未能支付日常生活费用。买家入住并收到上述账单后，发现卖家欠下大笔费用。他们回去取钱时，店主已经什么消息也没有了。