1、开发商实力：选择开发经验丰富、品牌信誉好的开发商，能够保证房屋质量和后续服务。 2、物业管理：选择经验丰富、服务好的物业管理公司，可以提高生活质量和安全。 3、楼层选择：平房楼层一般在6层以下。选择合适的地板时，应考虑个人的需求和喜好，以及地板的采光和通风情况。 4、面积和户型：根据个人需求和预算选择合适的面积和户型，注重户型的实用性和舒适度。 5、容积率和绿化率：选择容积率和绿化率适中的平房，可以提高居住环境。生活舒适度和环境质量。 6、交通及配套设施：选择交通便利、配套设施齐全的平房，可以使生活、工作更加便利。 7、赠送空间：了解房屋的赠送空间和产权，避免不必要的纠纷。 8.价格和盈利能力：根据您的个人预算和盈利能力选择合适的平房。不要只关注价格而忽视其他因素。 9、了解相关政策法规：购房前应了解相关政策法规，如购房资格、贷款条件、产权登记等。购买平房有什么好处？ 1、隐私性 一般情况下，居住平房的隐私性相对较好。所以，它是仅次于别墅的高端享受，而平房通常位于市区，更能彰显其尊贵身份。此外，平房一般位于住宅区的中心地带。他们更冷静，可以提供更独立的空间，确保生活中的尊重感和认同感。 2、高品质。一般情况下，居住在平房区的家庭一般都是城市精英，没有拥挤的人群。所以综合素质比较高，也有利于孩子的成长。 3、设计强调人性化。楼层低，容积率低，居住更舒适。因此，平房非常适合人们的居住需求。特别是花园棚的设计在一定程度上取决于民意现代化的城市化进程，环境舒适、安静。另外，住宅的供水、供电、供暖设施齐全，周边配套设施也比较完善。商业、道路运输、通信等标准都比较高。 4、植被密度低，私密性好。一般平房的楼梯间距离都比较宽，可以让充足的阳光进入。另外，平房社区的绿化程度会比普通社区高，植被和风景也会更多，所以空气质量会很好，生活也会更健康。 6、共用面积小，住房入住率高。平房一般用于电梯、楼梯、强弱水井等公共电力分配渠道。共用面积较小，住宿实际入住率明显。高于高层塔式建筑。高，一般在80%以上，高层住宅的可用率一般在80%以下。