抵押贷款被拒绝不会直接反映在信用报告中。但是，如果您在申请时同意允许贷款机构检查信用报告，则信用报告上会留下与贷款批准相关的申请记录，以及请求的时间和负责请求的机构名称将显示。请求原因是贷款审批，作为其他贷款机构判断贷款是否获得批准的依据。如何提高贷款买房的批准率 1、提高首付比例：客户可以适当提高首付比例，这样可以减少对房贷金额的依赖，减少未来每月的还款额。关注并增加抵押贷款利率的成功。 2. 买总价较低的房子：如果客户付不起首付更高的，可以降低购房条件，可以购买单价较低或面积较小的房子。房子的总价会降低。在首付不变的情况下，对抵押贷款金额的要求也会降低，银行对客户还款能力的担忧也会减少，可能会提高购房成功率。抵押。 3、尝试结清其他外债：当客户考虑申请抵押贷款时，可以先尝试结清其他外债，尽量将负债率控制在50%以下。负债率越低，银行的担忧就越少。对于客户来说，申请房产贷款的成功率自然会更高。 4.增加收入：正常情况下s，银行将要求抵押贷款客户的月收入大于每月抵押贷款付款的两倍。如果客户还有其他外债未清偿，银行将提高还款要求。客户的收入来源，因此客户也可以找到提高收入水平的方法。只要他们的收入能够支付贷款和各种生活费用，银行就不会太关心客户的还款能力。 5、提供更多抵押品：客户可以向银行提供更多抵押品，如汽车或贵重资产、理财等。这在银行评估客户资格时会产生很大的影响。对此将不再有任何特别的担忧。客户的抵押贷款违约情况和抵押贷款的成功率将会提高。