1. 仔细核对贷款信息：客户在申请抵押贷款时，必须提交所需的贷款信息。这些文件包括收入证明、就业证明、信用报告、银行对账单等。如果信息不正确或遗漏，请联系银行。会拒绝贷款，所以当您未能获得抵押贷款时，可以尝试仔细检查贷款信息是否有问题。 2、提高首付比例：如果客户要求更高的抵押金额，银行的顾虑就会增加，对客户的要求也会更严格。因此，如果客户的经济能力允许，可以尝试增加首付。首付越高，首付比例越好。您对抵押贷款的依赖越少，获得贷款就越容易。 3. 提高水平e 收入：要申请抵押贷款，客户必须有很高的收入。一般情况下，如果客户还有其他贷款未偿还，客户的收入必须是每月按揭还款额的两倍以上。出来后，银行也会增加额度。这一要求意味着，如果收入不足，抵押贷款无法获批，你就必须想办法提高收入水平。 4、找人担保：如果客户资质比较低，自己申请贷款比较困难。在这种情况下，客户可以找更有资质的第三方来为自己提供担保，因为担保人会处理好。联合报销。银行承担的风险会降低，抵押贷款批准率会更高。 5. 等待信用报告修复后再申请贷款：如果客户有信用报告有问题，按揭贷款无法审批，这种情况没有好的解决办法。唯一的办法就是等待。申请贷款前必须修复信用报告，否则银行会认为客户存在信用风险而拒绝付款。贷款买房流程 1、选择房产：用户在申请贷款之前，首先要选择需要贷款的房产； 2、申请抵押：用户提交抵押申请及相关信息；向贷款银行提供的文件； 3.银行审批：贷款银行审核批准用户提交的申请，并核实用户的资质、资产等个人信息。 4.签订购房合同：银行审批后；它会向用户发送PR授权通知êt或抵押贷款承诺书； 5、签订贷款合同：用户签订购房合同后，须携带相关手续到贷款银行签订住房抵押贷款合同； 6、申请按揭贷款和保险：用户持住房贷款协议和购房协议到房管所办理按揭贷款登记； 7. 开立还款账户：用户在贷款银行Bank开立还款账户；按合同约定付款，用户按合同规定的期限按时偿还本金和利息。