杭州的房屋空置率很高。据统计，杭州空置率达到13%。按照国际通行做法，商品房空置率在5%至10%之间，属于合理范围。商品住房供需平衡，促进国民经济健康发展；空置率在10%到20%之间，这是空置的危险区间，必须采取一些措施，增加商品房销售，保证房地产市场的正常发展和房地产业的正常运转。国民经济;超过20%的空置率是商品房的严重滞后。城市空置率排名 从空置率排名来看，城市建筑空置率天津、重庆、武汉、西安四个城市的甲级写字楼空置率均超过30%，而厦门、苏州、成都、杭州的空置率也超过20%。根据国际标准空置率，城市空置率低于10%属于正常范围，城市空置率在10-20%属于危险范围，城市空置率高于20%有严重落后的风险。 。因此，商业办公楼装修租赁政策旨在降低住房拖欠风险。空置房屋的认定标准是什么？ 1、所谓空置房，无非是房地产行业的一个专门术语。其主要解释是，该物业建成后，由于没有正常销售。一年多来，他一直是一名imm家具无法出售，所以称为空置房。这类建筑被放置在众多房地产销售的最后，通过清算最终销售以低价出售。因此，空置房屋的出现仅限于某些房产。 2、建设部统计局下发的通知中，可以明确空置房屋的标准认定。自2003年开始统计以来，所有商品房空置情况均进行了分期统计。如果房屋在开发销售一年内没有正常销售，这些商品房就称为未售商品房，也就是说仍然可以正常销售。 3、但如果房屋空置时间超过一年，且在1至3年内，则该商品房可称为滞销。商品房和普通产品一样，有方法合理合规的销售渠道。如果在一定时间后仍不能正常销售，则称为滞销。 4、如果该房屋闲置时间超过三年，且未用于任何用途，则该房屋被称为商品房积压，因为它与普通房产一样，无法正常出售，也无法按时出售。每个人都接受它，就解释产品而言，这是一个延迟。