1、家庭名下住房套数按照广州市房产登记机构提供的《广州市自然人房产（土地、房屋）信息查询结果》计算，其中注明套数拥有的住房单位。由家庭（包括所有家庭成员）。 2、在广州购买首套住房的家庭，公积金贷款首付最低比例为20%。 3、无住房贷款（包括商业房贷款和公积金贷款，下同）或已办理住房贷款档案并在广州拥有住房的购房家庭，公积金最低首付比例基金贷款比例为30%。 4.对于有未偿还住房贷款档案且有住房公积金的购房家庭广州市公积金贷款最低首付比例为40%。广州办理公积金贷款需要什么条件？ 1、内地居民须具有中华人民共和国户籍和有效台湾、香港、澳门居民身份证，须持有往返中华人民共和国的通行证；大陆居民或台湾、香港、澳门居民居住证；在中国永久居留的外国人必须持有护照和外国人永久居留证。 2、申请贷款时，必须注明申请人的还款状况。符合下列条件： 1、本市户籍职工连续缴存全额住房公积金满一年（含），未户籍职工本市多年来连续缴存了全部住房公积金。 。 2年（含）以上住房应急基金；其他地点的付款期限和退伍军人付款期限可能会与城市付款期限合并。 2、遵守本市人才采购政策，执掌广州；市、区人才绿卡或人才绿卡 持有二级证书的职工申请住房公积金贷款，享受本市户籍存款职工的待遇 3、有土地登记确认的合同或购房协议；房屋所在地并能办理抵押或担保手续的部门； 4、按照规定缴纳购房首期付款； 5.A具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 6、存入的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。