二手房转让后，必须领取新的产权证书，并且业主必须更新新业主的信息。在二手房交易中，二手房过户完成后，商场将收回原来的房产证，然后为新房主索取新的房产证。几天内完成。如果是交易旺季，可能会晚一点。二手房申领新房产证流程 1、购房人应调查房屋所有权。判断房屋所有权的完整性、真实性、可靠性，应注意产权证书上业主姓名与出卖人姓名是否相符，是否存在抵押、共有等情况。 2. 买卖双方签订合作协议二手房买卖合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理条例》等法律法规的规定，任何出售房地产、捐赠等转让行为位于城市规划区内的国有土地，出让当事人必须签订书面出让合同。合同必须包含的主要内容包括：双方的姓名或者地址、房产证的名称和号码、房产的位置、面积和边界、地块号码（数量）。地区规划局批准的每份土地使用权证书n°)、获得土地使用权的方式和期限、房地产的去向或性质、成交价格n 以及付款方式、购买房地产的时间。交付使用、违约责任及双方约定的其他事项。 3、找评估公司做评估。此过程通常需要 5-7 个工作日。 4、贷款房屋必须办理相关抵押事务。如果是养老贷款和商业贷款的组合，必须同时向养老中心和银行申请。这是整个二手房自行交易流程中最长的一步，通常需要 40 个工作日左右。处理抵押贷款后，您应确保取消该财产的任何其他认股权证。 5、向物业管理部门提出申请。房屋买卖合同签订后30日内，双方必须联系物业管理部门。房地产交易凭房产权属证明、当事人合法证明、转让合同等相关文件，申报交易价格并取得《验收单》。 6、物业管理部门核实。物业管理部门对所提供的相关材料进行审核，受理后15日内书面答复是否受理，核实申报成交价格并对转让房屋进行现场检查评估；如果适用。七、房地产转让当事人必须按照规定缴纳相关税费。 8、物业管理部门下达调拨单。双方须按照《共和国房地产管理法》的规定办理过户手续并领取房地产权证中华民国。