3.43%。一般情况下，抵押贷款的期限在5年以上，即为长期贷款。因此，在计算0.7倍基准利率时，是按照现行五年期贷款利率计算的。五年期贷款基准利率为4.90%，则其0.7倍为3.43%（4.90%*0.7）。参考利率是在金融市场上起普遍参考作用的利率。其他利率水平或金融资产价格可以根据该参考利率水平确定。基准利率与LPR的区别 1、来源不同：贷款基准利率由中国人民银行公布； LPR利率由18家银行联合公布； 2、用途不同：各银行的贷款利率均以贷款基准利率为基准，浮动较大。按照一定比例浮动，而LPR利率是银行向其优质客户提供贷款的利率。 3、利率差异：LPR利率采用18家银行联合报价。去掉最高价和最低价，然后取平均值。利率会发生变化，并于每月 20 日更新。央行基准利率是央行指定的指导性贷款利率。利率在一定时期内是固定的。贷款期限利率为一年（含一年）4.35%，贷款期限利率4.75%。 1年至5年（含），5年以上4.9%。基准利率的基本特征 1、市场导向：由市场供求决定，也反映市场对未来供求状况的预期。 2.巴斯即：处于基础地位，与其他金融市场的利率或金融资产价格有较强的相关性。 3、传递性：反映的市场信号或监管信号可以有效传递到其他金融市场和金融产品的价格。四、基准利率是中央银行公布的对商业银行存款、贷款、贴现等活动的政策利率。