房屋产权登记可以转让。房地产转让需要开发商进行初始登记，领取并填写《房屋产权登记申请表》，获取勘察图等相关文件，缴纳公积金和房产契据后提交请求文件税，取得不动产。在规定期限内取得继承证明，然后办理变更过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项记入不动产登记簿时，即为登记完毕。登记完毕后，房地产登记机构依法向申请人颁发房地产权属证明或者登记证书。第六十一条《城市房地产管理法》规定，房地产转让、变更的，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请办理房地产变更登记，并提交变更后的房屋向同级人民政府土地管理部门提供权属证明。土地使用权变更登记申请，由同级人民政府土地管理部门审核，土地使用权证书由同级人民政府更换或者变更。 。法律另有规定的，适用有关法律的规定。土地登记需要什么文件？ 1、注册申请原件； 2、申请人身份证明原件及复印件； 3.实用证书国有土地确权及其正本、副本；计划、原件或经批准的确认副本； 5、房屋已竣工的证明原件或确认复印件、质量监督部门出具的质量检验证明或竣工验收单或竣工证明。自建个人住房必须是。提交给建设单位 出具房屋竣工证明； 6、房屋测绘报告，原件或确认复印件；如果房屋属于分割财产，还需提供房屋面积界定报告。 7、房屋地址证明；八、建设单位申请业主共有房屋所有权初始登记时，还须提交规划部门出具的业主共有房屋或者业主共有房屋的证明文件。n 书面协议；关于建筑物的不同业主。规划部门出具的证明业主共有房屋的证明是原件或经确认的副本。共有财产所有人之间的书面协议是正本。