您只能在租金减免和抵押贷款减免之间进行选择。个人所得税专项附加扣除暂行办法明确规定，纳税人及其配偶在“一个会计年度”内的住房贷款利息和住房租金不得分别享受专项附加扣除。也就是说，在同一纳税年度，申报住房贷款利息专项附加扣除的，不能申报住房租金专项附加扣除。反之亦然。因此，您只能在租金退税和抵押贷款退税之间进行选择。但这并不意味着您选择租金退税后就不能选择抵押退税。毕竟，附加扣除的特殊信息是提交的一年几次。因此，如果您今年申报租金退税，是可以的。明年总是将其更改为抵押贷款退税，只要不是在同一纳税年度的同一时间。专项附加扣除可以填多少套房子？根据规定，无论借款人名下拥有多少套住房，如果是婚前财产，在填写专项附加扣除时，只能填写一套住房。 ，而且只有第一间房子。此外，住房贷款利息和住房租金扣除不能同时收取。同一纳税年度内，只能使用两者之一。夫妻婚前单独购买的第一笔住房贷款，贷款利息可在婚后由夫妻任何一方扣除。通过选择自己名下的房子，扣除100%的扣除率。夫妻也可以选择分别购买的房屋扣除50%的扣除比例，即每人每月扣除500元。扣除方式一旦选择，在一个纳税年度内就不能更改。许多借款人对他们的第一套房子有一个模糊的定义。事实上，首套房贷款是指允许您购买房屋并享受首套房贷款利率的住房贷款。纳税人应保留住房贷款合同和还款凭证备查。借款人在填写专项附加扣除时，需填写的具体信息包括：房屋所有权信息、家庭住址、贷款方式、银行贷款协议号、贷款合同号、贷款期限、首次还款日期等纳税人可掌握的信息；配偶，请注明配偶的姓名、身份类型和号码。确定按揭贷款可以申请专项附加扣除后，扣除期限从合同规定的还款月份起不超过240个月，即可以扣除到“20年”。即使首套房贷款超过30年，也只扣除20年。