每月缴费1000元以下的可专项扣除。即使客户每月房贷还款额低于1000元，在实际发生房贷利息当年，仍可扣除个人所得税。每月固定费率1000元。一般来说，房贷利息要从个人所得税中扣除，必须是首套住房贷款利息、国内房贷利息，扣除期限不超过20年，按规定提出申请，且不收取租金。从个人所得税中扣除。详情如下： 1、首套房贷款利息必须是符合首套房贷款利率的房屋，才有资格享受个人税收抵扣优惠具体取决于客户的贷款方式。与公积金贷款或商业贷款一样，没有任何限制，只要客户是首套房贷款。您可以享受抵押贷款利息的特殊个人所得税减免。 2、如果想用抵押贷款利息抵扣中国个人所得税，客户购买的房产必须在中国境内，产生的抵押贷款利息也必须在中国境内。然而，这个要求不会造成问题。对于大多数客户来说，有些人仍然选择在自己居住的地方购买房产。 3、扣除期限不得超过20年。从个人所得税中扣除抵押贷款利息是有时间限制的。一般情况下，客户的房贷利息最长可以领取的期限是可以扣除个人所得税的年限不得超过20年。如果客户从个人税中扣除的抵押贷款利息超过此限额，也会导致业务办理失败。然而，这对于大多数客户来说并不难，而且满足这个要求也相对容易。 4、按照规定提出申请的客户，不能使用抵押利息偶尔抵扣个人所得税。办理抵扣业务前，客户须按规定提出申请，准备的文件须通过系统审核。客户进入专项附加扣除界面后，可以看到需要按照规定准备的信息，避免办理时遇到障碍退税活动。 5. 您尚未申请个人所得税租金减免。根据个人所得税专项扣除规定，租金单一个人税前扣除和房贷利息个人税前扣除可以同时存在。已经申请了住房租金的个人税收减免，他们不能。客户在申请房贷利息个人所得税扣除时，可以根据自身情况做出判断。住房贷款和租金专项附加扣除不能同时申报的原因： 1、国家规定纳税人及其配偶不能分别对住房贷款和租金专项附加扣除进行扣除。一个财政年度内的住房租金。 2.防止纳税人钻空子。例如，如果该人不住在房子里，私自出租收取租金，而他自己又以出租其他房屋的名义扣除所得税，那么他就必然会被扣税。拒绝了，国家又不傻。 3、力争实行降费，让真正买房的不租房，买不起的只能租房。国家是关爱每个人、平等对待每个人的。并希望大家都能从专项扣除中受益。