通过中介租房好还是直接向业主租房好，要根据情况而定。如果可以的话，通常您可以直接去找业主。很多中介都不靠谱，直接跟他们打交道就会向你收取代理费。业主，中间会有不必要的费用，可以自己协商房子的价格和状况。但如果你没有时间，你可以选择中介。毕竟这样可以节省很多时间，而且效率很高。租房时要注意哪些事项？ 1、检查出租人的产权证书与有效身份证件是否相符。 2、签订租赁合同时，一定要明确询问房租包含哪些内容以及水、电、暖气、煤气（天然气）费用由谁承担。rel）和财产管理。 3、要求房东在租房前缴纳水、电、热、煤气（天然气）等费用。 4、明确租金水平、租赁期限、租金支付期限和支付方式，并要求出租人提供租金收据。 5.必须就转租房产的可能性达成协议，必须就提前终止合同达成协议，必须就房屋的维护达成协议。六、要明确违约责任和违约赔偿标准。租赁机构通常如何收费？ 1.通常按35%收费。租赁中介费是指房屋中介机构介绍租客并与房东取得联系后，最终确定交易的费用。租客和业主支付 c支付给中间人一定的佣金。租赁代理费的收取金额根据当地惯例而定，收取方式也相同。有些只向租户收取费用，而另一些则向租户和房东收取费用。 2、上海的做法是房东和租客各缴纳月租金的35%作为租赁中介费。也有房东与中介协商，提高租金以避免支付房东中介费的情况。北京、广州、深圳的租房中介费用一般是租客和房东支付的月租金的一半，这意味着租客要缴纳半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意付一半，租客就得付全款。