1. 房屋有缺陷：由于止赎房屋的独特性，买家应在拍卖前进行详细的检查和评估。然而，由于拍卖是由法院强制进行的，卖方可能无法提供有关房屋的完整信息或隐藏某些缺陷。这可能会导致买家在购买后不得不处理额外的维修和费用。 2.交易风险高：购买止赎房屋需要一定的法律知识和经验。由于涉及的法律程序和细节，买家可能面临一定的风险和不确定性。例如，法院可能无法按时完成拍卖，或者买方在购买后发现存在其他债权人或租赁协议存在问题，这可能会阻止拍卖完成买方成功获得房产。标题真实性。 3.债权人问题：购买止赎房屋后，如果该房屋存在其他债权人或债务问题，他们可以对该房屋提出索赔或追收债务。这可能会导致买家在购买后面临额外的法律和财务问题。 4、产权纠纷：由于被止赎的房产是通过法院强制拍卖的房产，买受人必须保证该房产的权属清晰、明确。然而，在某些情况下，可能会出现所有权纠纷或与其他权利人的冲突。这可能会导致买家在购买后面临额外的法律问题和纠纷。购买止赎房屋时需要考虑哪些事项？ 1、房屋产权包括主要产权土地转让的性质、使用年限、取得房产证、税收。逾期付款、是否有抵押担保等。一旦拍卖成功，买家除了一次性向法院支付房屋的全部价款外，还要承担一些额外的费用。比如，被拍卖的房子拖欠物业费、水费、电费等。发票等并假设。 2.了解转让税费问题。与转让止赎财产相关的所有税费均由买方承担。购买前一定要清楚了解并计算可能涉及到的税费，了解其属性。所有权并计算成本。 3、查看房子是否是“九吉标”。如果拍卖标明“久记竞价”，法院将负责释放房屋并移交给买家，这意味着买家不会。冒着无法入住的风险。相反，如果拍卖标明“不走运”，则说明该房屋可能有合法租户，或者原业主等人居住在那里，买家将不得不通过其他方式解决问题。 4、切实调查中标原因。拍卖前，通过法院、周边中介机构、附近邻居等渠道询问拍卖的真实原因，以免后来搬入的债权人与业主原来不来。干扰原主人的生活。 5.了解未来需要支付的公共成本。预估需支付的预算，了解所有公用事业并做到心中有数，避免房屋原业主拖欠物业费、账单水电费、煤气费、宽带费、有线电视费等。