房地产刚性需求是指居民的基本住房需求，即每个家庭都需要一个安全、温暖的居住场所。这是对居住环境的基本要求。无论经济形势如何，居民的基本住房需求都是必不可少的。相反的是改善需求，即人们希望改善住房的质量、面积或位置，以更好地满足个人或家庭的需求。制定房地产政策时，要充分考虑刚性需求和改善性需求的差异，合理引导住房市场供求关系。同时，加强土地、住房供给侧结构性改革，改善住房条件住房供应的质量和多样性，满足不同居民的需求。此外，要加强金融监管，防范房地产市场风险，确保市场稳定运行。什么是房地产经济？房地产经济学是指人们之间以房地产为对象的经济关系，即房地产的生产、分配、交换和消费。关系和房地产生产力。换句话说，房地产经济学是房地产生产、流通和消费过程中发生的各种经济活动和条件的总称。房地产经济活动由房地产生产、房地产流通、房地产消费等多个环节组成。其中，房地产生产是专业化流程房地产的直接诱导，房地产流通就是房地产的再生产及其实现过程。而房地产消费则是房地产生产目标的实现和一些直接生产过程通过消费阶段的延续。房地产的生产、流通和消费周期需要相应的经济运行机制和经济制度条件。房地产经济的性质是由我国社会主义市场经济的本质决定的。这具体体现在以下三个方面： （一）商品性质 在我国社会主义市场经济中，房地产也是商品，具有商品经济属性。房地产业的经济活动是商品生产和交换的经济活动。 (2) 贯穿教育体系的社会性商品经济中，房地产业不仅为社会生活提供消费资料，而且为社会生产提供基本要素。前者包括教育、科学、文化、卫生、体育等领域的住宅和其他供公众消费的建筑物、构筑物。 ;后者指工厂、仓库、码头、商店、办公楼等。旨在用于商业生产和开发。活动。我们看到，房地产经济与整个社会经济有着广泛的联系。它是国民经济完整的基础工业部门，生产和社会生活都与它密不可分。因此房地产经济活动具有重要的社会特征。 （三）所有制结构多元化 我国房地产经济的特点是多种所有制并存。以公有制为主体的经济，因此呈现出所有制结构多元化的特征。