选择等额抵押贷款是很遗憾的，因为等额本金初期每月还款额较高，导致用户还款压力很大。因此，在申请按揭贷款时，应根据自己的经济实力选择合适的还款方式。哪种方式偿还抵押贷款最有利可图？无论选择等额本息还是等额资本，各有各的优缺点吗？但从利息支付的角度来看，选择等额本金会更划算。因为假设贷款金额、期限、利率等。一致，等额本金还款方式产生的利息小于等额本息。报销方式主要有两种偿还住房贷款：等额本息、等额本金。至于哪种方式更划算，需要根据具体情况进行具体分析： （1）等额本息还款方式 等额本息还款方式，整个期间每月还款额保持不变。贷款偿还期限。但本金和利息的比例会不断变化，在还款初期，随着客户继续还款，利息所占的比例会逐月下降，而本金的比例会逐渐增加。一个月又一个月。每月。计算公式如下：每月还款金额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^姓名月还款ber - 1]。总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。由此可见，等额本息还款方式便于组织收入和支出，适合收入相对稳定的客户。但由于大部分提前还款都包含利息，且资本率仅在还款期过半后才会增加，因此不适合提前还款。 （2）等额本金 等额本金还款方式是先将贷款总额等分，然后对剩余贷款每月偿还等额本金和应计利息。这个月。还款开始时，每月转账金额较大。随着客户不断还款，未偿还的本金会越来越减少，产生的利息自然也会逐月减少。月。计算公式为：每月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-累计还本金）×月利率。月利息=（贷款本金-累计还本金）×月利率。由此可见，等额本金还款方式越容易越好，而且由于本金在提前还款金额中所占比例较大，而利息所占比例较小，因此非常适合提前还款。但初期还款压力较大并且客户必须有一定的经济基础，能够承受初期强大的还款压力。底线：无论您选择等额本息还是等额本金抵押贷款，每种都有其自身的优点和缺点。但从利息支付的角度来看，选择等额本金会更划算。因为假设贷款金额、期限、利率等。一致，等额本金还款方式产生的利息小于等额本息。