以下法律情况允许将房屋转租给第三方：承租人经房东同意将房屋转租给第三方并且第三方知道租赁。 《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁的财产转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如第三人造成租赁物损失的，承租人必须赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租房屋时应注意的事项 1. 检查第二位业主是否有正式的租赁协议。如果是这样，在签订租赁合同时，应注意以下几点：（1、检查业主的有效身份证件、第二业主及与主业主签订的合同。租赁合同（2、签订时签订租赁合同时，必须明确询问租金包含哪些内容以及水费、电费、暖气费、煤气费（天然气）由谁支付；及物业管理费（3.要求出租人在出租房屋前缴纳水、电、暖气及物业管理费）电、暖气、煤气（天然气）等费用（4.明确租赁期限、租金付款期限和付款方式，并要求出租人提供租金收据（5.必须就转租的可能性达成一致；（6.强制性）明确违约责任和违约赔偿水平合同（7.提前检查房屋内家具、电器等固定装置的状况；入住并约定维修责任（8.达成终止合同的协议。2.与盛大有关；业主）要求（1.签订租赁合同时，必须取得出租人（大房东）的书面同意；（2.合同规定的租赁期限不能超过合同（主合同）约定的期限）第二原业主与大业主之间的纠纷（3、合同中约定的事项不能超出主合同，否则，如果主业主解除合同，只能向3、规范和加强个人管理）根据《中华人民共和国个人所得税法》及其条例的规定，现就个人转租房屋所得个人所得税问题通知如下：收入咯。个人转租出租房屋取得的收入，属于个人所得税应纳税所得额，必须列为“房产租赁收入”。 “计算和缴纳个人所得税的职位。 »（2.自然人取得房屋转租收入的，其向房屋出租人支付的租金，可在凭房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时从转租收入中扣除（3），“回复《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的通知》（国税函[2002]146号）对房地产租金收入个人所得税税前扣除顺序调整如下： （一）房地产租赁期间缴纳的税费第一道工序； （二）向出租人支付的租金； （三）纳税人实际承担的租赁物修缮费用； （四）税法规定的费用扣除标准。