经济适用住房可以买卖 经济适用住房存续满五年，购买者将经济适用住房流向市场的，购买者须缴纳原购买价与指导价差额的60%。当时对应地点的经济适用房。土地收入及其他相关事宜将上缴政府。对于价格，对于以较低价格购买经济适用住房的，市房管部门可以优先买断。超过五年的，不得直接出售。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，市房管局将按原价计算，并考虑折旧和价格因素。为了救赎。保障性住房主要有哪些类别？ 1.经济适用房。住房第一经济适用住房是指政府通过划拨提供土地，免征城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以可承受的价格向有一定支付能力的低收入家庭出售的住房。价格。价格由政府指导。有收入和住房困难的家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或预期支付能力，购房者的产权有限。经济适用房是具有社会保障属性的商品房，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住房价格与市场价格相比较为适中，能够满足中低收入家庭的承受能力；适用性意味着住房设计和建设标准强调住房的使用效果而不是建设标准； 。 2、廉租住房。低收入住房归政府或机构所有，并以政府批准的低廉租金出租给低收入家庭。低收入家庭对保障性住房没有所有权，保障性住房是没有所有权的经济适用房。保障性住房只租不售，出租给城市中收入最低的居民。在房价上涨、保障性住房困难、人民生活困难的背景下，保障性住房成为社会关注的焦点，可能成为低收入家庭的“杯水车薪”。 3、公共租赁住房ICS。是指通过政府或者政府委托的机构，按照市场租金价格向中低收入住房困难家庭提供租赁住房。同时，政府按月向租房家庭提供相应标准的租金补贴。根据。其目标是解决家庭收入在保障性住房标准以上但买不起经济适用住房的低收入家庭的住房困难。这一观念在新的“经济适用住房”中得到纠正。保障性住房是出租和出售的，这可以被视为将保障性住房转变为“扩大版的保障性住房”。 4.定向安置房。安置房是政府为移民安置而建造的房屋政府实施城市道路建设项目和其他公共设施建设项目时对被拆迁户进行安置。安置对象是城镇被拆迁居民，以及被征收、拆迁的农民。 5.商品房的两个限制。即“有限房型、有限房价”的商品房。为降低房地产价格，满足城镇居民自主需求，保障中低价位、中小套型普通商品住房用地供应，经政府批准城镇民众在限制套数比例和销售价格的基础上，以竞争性地价和竞争性价格出让土地。以房价的形式，招标确定开发单位住宅项目的建设及中标人。按照协议标准建设，并按协议价格向符合条件的居民销售中低价位、中小型普通商品住房。两限房严格来说并不是“经济适用房”。 6、居住商品房。是指实施国家“安全住房（或舒适住房）”工程而建设的住房（属于保障性住房类）。它是通过党和国家安排贷款、地方政府自筹资金，为广大中低收入家庭，特别是面积100万以下的特困户建设的非营利性住房。小于4平方米。销售价格低于成本，政府补贴非营利性住房。