承租人经过出租人同意装修违法吗
如果房东同意装修,他们可以提供必要的建议和支持,以确保装修过程符合规定。中国法律规定,经出租人同意,承租人可以对租赁财产进行改善或者增设其他财产。承租人未经出租人同意对租赁财产进行改善或者增设其他物品的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同解除时如何处理装修、装修 1、承租人在出租人同意的情况下进行装修、装修。合同终止后,承租人可以拆除未形成附着物的装饰品和装饰物。如果房屋在拆除后受到损坏,承租人必须将其恢复到原来的状态。 2、承租人装修需征得房东同意。合同终止后,如果双方不同意附属装饰物处理的,按下列情况处理:(1.因出租人违约导致合同终止,承租人有权要求出租人赔偿)剩余租赁期内装修残值的损失(2.承租人不得要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值的损失)因承租人违约而解除合同的,但出租人承诺使用的,必须在使用价值范围内给予充分补偿(三、因双方当事人违约而解除合同的,剩余租赁期内装修残值的损失,由双方根据各自过错承担(4.因不承担责任。因双方原因终止合同的,剩余租赁期内装修剩余价值的损失,按照公平原则由双方共同承担。如果法律另有规定,则将处理租赁。按照合同规定。合同无效时装修如何处理 1、承租人装修经出租人同意但不形成附属装修的:(1、出租人同意使用的,可以划归出租人财产; (2、出租人不同意使用的情况下),可以由承租人拆除。如果房屋因拆除而损坏,承租人必须在出租人的同意下将房屋恢复原状并进行装修。形成附件:(1.如果出租人同意使用,可以打折。属于出租人;(2.如果不同意使用,双方都留下)他们将根据导致合同无效的过失来分担当前价值的损失。
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