一楼住户需缴纳电梯费。社区电梯属于业主的公共财产。物业没有所有权，只对业主的安全和电梯的正常运行管理负责。业主有权从使用公共电梯中受益，不得以放弃该权利为由拒绝履行缴纳电梯费的义务。业主对建筑物专用部分以外的公用部分享有权利并承担义务；他不能以放弃权利为由不履行其义务。当业主转让该建筑物的住宅或商业建筑物时，其对公共区域的共有权和共同管理权也随之转移。建设单位、房地产服务企业或者其他单位产生的收入管理者对所有者普通股的分配，在扣除合理成本后，属于所有者普通股。电梯的使用寿命一般为几年。一般来说，使用寿命在15年左右。如果保养得当，大约可以使用20年。更短。房屋所有权期限为70年。在这种情况下，电梯几乎要更换3次。如果使用寿命合格，还可以继续使用一段时间。电梯常见问题有哪些？ 1、驾驶室运行缓慢或不平稳：这可能是由于发动机故障或轴承磨损、机械部分漏油、制动器失灵、称重装置故障等原因造成的。 2、车内有异常或异味：这可能是发动机过热、轴承缺油造成的nt、润滑不良等。 3、车门槛无保护装置：这可能是由于漏油或机械部分润滑不良造成的。 4、车内不亮：可能是灯泡烧坏或者电路有故障等。 5、汽车没有防夹装置：可能是门磁有故障或者门导轨内有障碍物。 6、电梯速度太快，运行中有明显的突跳：可能是控制系统故障或门磁故障等。 7、电梯出现异常振动或剧烈振动：这可能是由于电机故障、轴承磨损、机械部分漏油等原因造成的。