一、国家专属管辖范围：根据民事诉讼法第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因房地产纠纷而发生的纠纷，由本条规定的人民法院专属管辖：本条规定的人民法院专属管辖：房地产所在地人民法院； （二）因港口作业发生纠纷引起的纠纷，由港口所在地人民法院管辖；由死者死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 2、涉外案件专属管辖的适用范围：根据民事诉讼法第266条规定，因执行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业或者合作社发生的纠纷勘探与中外合作。中华人民共和国自然资源开发合同 本案由中华人民共和国人民法院管辖。