1、双方协商：协商是解决争议的最佳途径。有关各方可以在平等互利、协商一致的基础上，通过协商达成和解协议，解决争议。 2、请求调解：当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以向有关行政机关投诉或者通过调解委员会调解解决。 3、请求仲裁：合同约定通过仲裁解决争议的，必须按照合同执行。 4、向人民法院提起诉讼：当事人认为自己的合法权益受到侵害的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决。哦。买卖二手房的注意事项 1、确认权属：卖方必须提供合法的权属证明原件，以及原业主的身份证、房产证等相关资料。 2、选择靠谱的中介：选择中介要慎重，首先要选择“靠谱”的中介。 3、了解政策：了解当地房地产政策及各项税收政策。 4. 选房步骤：首先您需要清楚地考虑您的购房需求和财务预算。 5、参观步骤：遵循“多看、多听、多问”的原则。 6、购房阶段：签订合同前，确认付款方式、期限等条款。 7. 转账步骤：需要确认费用、截止时间和转账金额其他转让条件。 8、缴纳定金并签订合同：如果您感兴趣的房子还在抵押状态，最好不要把定金直接交给业主，而是交给第三方进行监控。一般来说，支付定金时就会签订预售合同。 9. 房屋回购：房屋回购是二手房交易的过程。 10、首付及资金监控：资金监控现已成为一个系统。买家和卖家都遵守既定法规，风险非常低。无论采用何种交易方式，存款都必须置于银行的控制之下。 11、签订买卖合同：买卖双方须携带身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。 12.选择银行并申请抵押贷款：如果没有它不是一次付款，买家仍必须联系银行以获得抵押贷款。到银行申请贷款时，买卖双方必须到场，并携带身份证原件、收入证明和销售合同。 13、房产过户及纳税：过户时，须到房产所在地土地登记中心办理过户手续。买卖双方须携带身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。