如果您的信用评分太差，您可以获得抵押贷款。至于能否申请贷款，则要看金融机构的审核标准。一般来说，金融机构如果发现客户的信用记录较差，就会认为该客户存在信用风险。在这种情况下，他们中的大多数人将无法申请贷款。根据金融机构的不同标准，房地产贷款取决于个人信用。如果用户个人资质不好，大部分都无法成功申请抵押贷款。一般情况下，信用不良且有房产证的人可以获得住房按揭贷款。但考虑到个人信用问题，即使能发放贷款，房贷利率也会比较低。你应该采取什么预防措施？您办理房地产抵押登记吗？ 1、土地财产不得抵押；土地上无建筑物、构筑物或者在建工程的，单纯划拨取得的土地使用权不予抵押；直辖市、乡村的企业不得抵押。权利不能单独抵押。 2、耕地、农场、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但依法承包的荒山、沟渠、丘陵、滩涂等旱地的土地使用权除外并经合同签发方批准。 3. 所有权有争议的不动产以及依照本法规定查封、扣押、监控或者以其他方式限制的不动产法律规定不能抵押。 4、教育、医疗、市政及其他公用事业用途的房地产不得抵押。 5、列为文物的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物不得抵押。 6、按照公告规​​定已纳入拆迁范围的房产不得抵押。 7、按照国家优惠政策购买的房产不能全额抵押。抵押金额仅限于财产所有者的转让和收入份额。 8、违章建筑、临时建筑不得用于抵押。 9、其他依法不能抵押的房地产。