在还款期的前三分之一期间分期还本付息比较划算。等额本息还款方式中，利息占提前还款金额的大部分。提前还款主要包括提前还本金和节省利息。因此，越早还款，偿还的利息就越少。您支付的利息就越多。好交易。后期，用户还款部分主要是本金，利息已基本偿还。提前还本付息的注意事项 1、注意提前还款期限。一般来说，许多银行都会规定购房者提前还清贷款的最后期限。有些银行规定必须偿还贷款至少。您可以申请提前还款一年。还清贷款，但有些银行表示您可以随时要求预付款。国有银行中，中国银行和建设银行需要偿还贷款一年才能申请提前还款，工商银行则需要六个月提前还款。此外，招商银行、交通银行等银行需要一年时间才能申请提前还贷，而华夏银行则表示可以随时申请还贷。 2. 必须准备贷款文件。对于愿意提前还款的借款人，应在提前还款前致电或提出书面申请，然后携带身份证件和贷款协议到银行办理贷款审批手续。如果雇员贷款人已经还清了全部余额，一旦银行计算出剩余贷款金额，他们就更容易存入足够的钱来提前还清贷款。 3. 不要忘记退保。这并不意味着买方必须提前偿还全部贷款。他还必须将保单分配给保险公司和其他服务机构。在此提醒各位准备提前还贷的购房者，提前还清全部贷款后，原个人贷款的房屋保险合同也将提前终止。根据现行规定，贷款人可以提供贷款。保单原件及向保险公司预付贷款的证明 每月偿还预缴保费。提前偿还贷款时返还的保险费为现值预付贷款时缴纳的保险费减去预付贷款时预付前所占用的保险费的现值。 4.