固定期限贷款利率调整是指中国人民银行调整相关贷款利率标准时，贷款利率自加息后的次年1月1日起开始执行新的贷款利率标准。速度。变化。如果利率上升，“每日固定调整”就有利可图；如果利率下降，“次周期调整”就有利可图。从目前利率调整的趋势来看，上调的可能性大于下调的可能性。房贷利率调整日期是什么时候？房贷利率调整日实际上是指重定价日。通常，浮动利率商业住房贷款都会有一个重定价周期，最短为一年。在每个重新定价周期之后，重定价日，将根据最新的LPR报价和银行指定的基点计算新的利率（基点一旦确定，在整个贷款期限内保持不变）。 term)，然后在下一个周期执行，下一个周期结束后重新计算。这样，如果新利率高于旧利率，则客户利息增加，反之则减少；如果你选择固定利率抵押贷款，自然就没有利率调整日期。另外，如果申请住房公积金贷款，一般需要等待中国人民银行调整贷款基准利率，新利率将于次年1月1日执行。人民银行；如果贷款期内中国不调整贷款基准利率，则利率住房公积金贷款利息保持不变。固定利率与浮动利率的区别 1、本质区别 固定利率是国家规定的，在一定期限内不受社会平均利润率和资本供求变化影响的利率。一段的时间。 。浮动利率是指在贷款期限内根据价格或其他因素的变化进行调整的利率。 2、特点差异：固定利率较高，可以锁定借款成本；不再受总体利率调整变化的影响；银行担保合同优先的，可以列为长期负债；超过一年的，可以列为长期负债，但担保账目成立还不到一年，会计师可能会有不同的决定。浮动利率的调整可以及时反映资本市场资金供求情况；借款人和贷款人承担的利率变动风险较低；帮助金融机构快速调整资产负债规模；基于市场利率变化的企业融资决策；帮助中央银行及时了解货币政策效果并做出相应的政策调整。 3、在稳定的价格环境下，借款人和贷款人计算固定利率的难易程度与计算难易程度的差异，可以为微观经济主体提供相对确定的融资成本预期。费率浮动利率使得计算和预测收益和成本变得困难。